Целевое назначение: приобретение готовой квартиры путем заключения договора купли-продажи;
Валюта предоставления кредита/займа - российские рубли;
Минимальная сумма кредита/займа - от 300 000 рублей;
Максимальная сумма кредита/займа - до 15 000 000 рублей (зависит от суммы получаемого заемщиком дохода и способа его подтверждения);
Срок кредита/займа - от 1 до 30 лет при условии, что срок погашения кредита/займа наступает до достижения заемщиком 65 лет;
Первоначальный взнос - 10% от суммы получаемого кредита/займа (для распорядителей материнского семейного капитала от 5% от суммы получаемого кредита/займа);
Порядок погашения кредита/займа и процентов - ежемесячные аннуитетные платеж;
Досрочное погашение кредита/займа - без моратория и комиссии;
Обеспечение по кредиту/займу - залог приобретенного объекта недвижимости;
Страхование :
-
имущественное страхование – обязательное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения;
-
личное страхование – рекомендованное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней (в случаи отказа от личного страхования ставка по кредиту/займу увеличивается на 0,7%);
-
утраты права собственности - рекомендованное страхование Заемщиков от утраты права собственности на приобритаемую квартиру (в случаи отказа от страховая утраты права собственности ставка по кредиту/займу увеличивается на 1%);
Количество созаёмщиков - до 4-х человек;
Базовые процентные ставки:
Первоначальный
взнос
|
Способ подтверждения дохода
|
2-НДФЛ
|
По форме Банка
|
Иное
|
от 50% и более
|
11,50%
|
12,50%
|
13,00%
|
от 30% до 49%
|
11,75%
|
12,75%
|
13,25%
|
от 15% до 29 %
|
12,00%
|
13,00%
|
13,50%
|
Процентные ставки в случаи оплаты единоразовой комиссии в размере 1% от суммы кредита/займа:
Первоначальный
взнос
|
Способ подтверждения дохода
|
2-НДФЛ
|
По форме Банка
|
Иное
|
от 50% и более
|
11,00%
|
12,00%
|
12,50%
|
от 30% до 49%
|
11,25%
|
12,25%
|
12,75%
|
от 15% до 29 %
|
11,50%
|
12,50%
|
13,00%
|
Процентные ставки в случаи оплаты единоразовой комиссии в размере 2% от суммы кредита/займа:
Первоначальный
взнос
|
Способ подтверждения дохода
|
2-НДФЛ
|
По форме Банка
|
Иное
|
от 50% и более
|
10,50%
|
11,50%
|
12,00%
|
от 30% до 49%
|
10,75%
|
11,75%
|
12,25%
|
от 15% до 29 %
|
11,00%
|
12,00%
|
12,50%
|
Процентные ставки в случаи оплаты единоразовой комиссии в размере 3% от суммы кредита/займа:
Первоначальный
взнос
|
Способ подтверждения дохода
|
2-НДФЛ
|
По форме Банка
|
Иное
|
от 50% и более
|
10,00%
|
11,00%
|
11,50%
|
от 30% до 49%
|
10,25%
|
11,25%
|
11,75%
|
от 15% до 29 %
|
10,50%
|
11,50%
|
12,00%
|
Надбавка к процентным ставкам:
-
+1.5% в случае отказа от личного страхования;
-
+1% в случае отказа от страхования риска утраты права собственности;
Гражданство - Заемщиком и Залогодателем может выступать только гражданин Российской Федерации;
Возраст - от 21 года;
Регистрация - на территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания;
Занятость:
-
общий трудовой стаж не менее 12 месяцев;
-
стаж по последнему месту работы не менее 6-и месяцев;
Общее количество заемщиков - не более 4-х;
Заемщики могут не иметь родственных связей;
Супруг(а) заемщика должна быть заемщиком (исключение наличие брачного договора);
Квартира:
-
должна иметь отдельную от других квартир или домов кухню и санузел (ванная комната и туалет);
-
должна быть подключенной к центральным (городским) системам газо-, электроснабжения, холодному и горячему водоснабжению, канализации, центральной системе отопления, обеспечивающей подачу тепла на всю площадь квартиры, либо иметь автономную систему водо- и теплообеспечения;
-
должна иметь не менее 3-х аналогов, расположенных в том же населенном пункте.
-
не должна иметь материал стен – дерево (брус), мателлокаркасные панели с внутренним заполнением эффективным минераловатным утеплением, Сип панели, легкие стальные конструкции;
Здание, в котором расположена квартира:
-
должно не находиться в аварийном состоянии;
-
должно иметь физический износ не более 60% включительно;
-
должна иметь не менее 2-х этажей;